Nyheter december 2018/januari 2019

Brandsäkerhet

Advent-ljus.jpg

Vi vill påminna alla att kontrollera sina lägenheter så att det finns fungerande brandvarnare på alla våningar. Det är lägenhetsinnehavaren som ansvarar för skötsel och underhåll av brandvarnare. Styrelsen har köpt in ett antal brandvarnare om någon skulle sakna. Kontakta i så fall en styrelsemedlem eller skicka ett email till pulpeten@gmail.com. Mer information och tips om brandvarnare och brandsäkerhet finns på Storstockholms Brandförsvars hemsida.

Felanmälan

elstolpe

För att åtgärda fel i eller runt lägenheten, eller elstolpe osv kan man göra en felanmälan här till föreningens fastighetsskötare (HSB). Tänk på att du som bostadsrättsinnehavare ansvarar för ett visst underhåll i din lägenhet. Detta regleras genom bostadsrättsföreningens stadgar. Vissa tjänster som du beställer från HSB kan komma att faktureras dig. Om du är osäker kan du kontakta styrelsen via e-post. Se föreningens stadgar för mer information om vad man som bostadsrättsinnehavare själv ansvarar för.

Värmen

Vi vet att vissa har problem med inomhustemperaturen och kalla element. Lufta elementen eller kontakta styrelsen om du upplever problem i din lägenhet.

Installation av brytskydd på altandörrar

För att hjälpa till att förhindra inbrott har styrelsen beslutat att installera brytskydd på alla altandörrar på nedre plan som vätter mot gångvägen, Lärjungevägen 1-61. Detta arbete kommer att ske under våren när det blivit varmare och separata aviseringar går ut i god tid. Hör av er om ni har frågor om detta.

Parkeringsplatser

2015-07-10-09-56-36.jpg

Efter omnumreringen av parkeringsplatserna har styrelsen arbetat med att uppdatera en väldigt gammal lista. Det har tagit lite tid då en del oregistrerade byten har gjorts genom åren. Den nya listan är uppsatt i lokalen på anslagstavlan. Meddela styrelsen så fort som möjligt om er numrering inte stämmer överens med listan. Alla som vill byta plats med någon annan måste meddela bytet till styrelsen.

Nyårsfyrverkerier

Det är absolut förbjudet att avfyra raketer och fyrverkerier i området. Vi hänvisar alla till gångbron till Lidl över Gudöbroleden. Visa hänsyn till grannar, medmänniskor och husdjur.

Fibernät

Styrelsen diskuterar installation av fiber i området. Vi har kontakt med en leverantör och ser över kostnader och tidsplan. Vi återkommer med mer information. Har du frågor, tankar eller kunskap om fiberinstallation kan ni höra av er till styrelsen via e-post. Här är en liten kort film som berättar vad fiber är och vilka fördelarna är.

Grovsoprummet öppet 8 januari 19-20

gran-ut_2.jpg

I januari är soprummet öppet andra tisdagen i månaden pga nyårshelgen. Då är ni välkomna att tex slänga ut granen om ni vill. Inget farligt avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras, tex kartonger. Tack!

God jul och gott nytt år önskar styrelsen,

Arvid, Tanja, Nina, Thomas A, Thomas S och Johan

Nyheter oktober/ november

Grovsoprummet öppet 6 nov 19-20

Inget farligt avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras. Tack!

Laddstolpar

Föreningen har fått beviljat bidrag från Naturvårdsverket för att under våren installera två nya laddstolpar på den övre parkeringen.

Lyckad städdag

Stort tack till alla som kom ut på städdagen och hjälpte till.

Renoveringar

För att renovera och göra större ingrepp i lägenheten behövs tillstånd från styrelsen. Här kan du läsa mer om vad som gäller när du vill bygga och renovera.

Luftning av element

Är värmen ojämn i elementen så kanske de behöver luftas. Styrelsen har några luftningsnycklar om man behöver låna. Se till att avsluta luftningen så fort det kommer ut vatten. Tycker man att något element är för varmt så kan man skruva ner temperaturen på termostaten och vise versa. Vill man vädra är det viktigt att stänga av värmen i rummet och stänga dörren till andra rum. Vi betalar gemensamt för värmen.

Bildresultat för luftningsnyckel

Kontakta Johan i styrelsen om ni vill ha hjälp med elementen.

Nyheter september 2018

Hej! Hoppas alla haft en fantastisk sommar. Efter en välbehövlig semestern har styrelsen nu hunnit med två möten och här kommer första nyhetsbrevet för hösten med blandad information.

Grovsoprummet öppet 2 oktober

Inget farligt avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras. Kartonger slänger vi tex i grovsoprummet eller bryter ner och tar till källsorteringen. Kartonger som slängs i grovsoprummet behöver brytas ned och plattas till för att inte ta för stor plats. Tack!

Städdag 21 oktober

höstlöv

Den 21/10 har vi i föreningen gemensam städdag då alla hjälps åt att sköta om och snygga till i området inför vintern. Listor på arbetsområden kommer att sitter uppe i lokalen. Där kan man skriva upp sig på en eller flera uppgifter. Tillsammans får vi ett fint och välskött område där vi alla trivs. Förslag eller frågor kan skickas till pulpeten@gmail.com eller lämnas i föreningens brevlåda i lokalen.

Anmäl er gärna på Facebook här.

Passa också på att rensa ut era stuprännor på tomten eller hjälpa en granne.

09.00 Samling utanför föreningslokalen
12.00 Lunch – föreningen bjuder på lunch och fika
Vi avslutar när allt är klart!

Utomhusbelysningen nästan klar

Vår belysningsexpert Eric kämpar på med utomhusbelysningen, som inte varit ett helt lätt jobb i alla lägen. På plats finns nu gavelbelysning som slås på inom kort, sex nya stolpar som ger mer ljus i lekparkerna, markbelysning i den nedre lekplatsen vid de större träden och skulptur samt på torget mitt i området. Så fint och ljust blir det!

Har ni frågor kan ni kontakta styrelsen eller Eric direkt.

Upprustning av lekplatser

I och med att vi tyvärr inte fick något gensvar på vår efterfrågan om lekplatsgruppp så beslutade vi att rusta upp det som finns idag. Trästolpar på gungställning och lekställningar har slipats och målats under augusti månad. Delar som blekts med åren och slitits ut kommer att bytas ut under hösten och vi fyller på med sand. Lekplatsbesiktning sker efter arbetet är utfört. Vi kommer även i samband med påfyllning av sand att installera två kattskrämmor vid sandlådorna. De ger i från sig ett ljud som ska hålla katterna borta från sandlådorna.

En ny basketplatta med stolpe och korg ska även beställas och sättas upp vid bollplanket under hösten eller till våren.

Ta en bok, lämna en bok, låna en bok

I lokalen utanför tvättstugan har vi ställt en ”bokbytarhylla” som redan börjat bli full av böcker, spel och filmer. Gå gärna dit och ta eller låna det som passar dig. Vi undanber att ni placerar leksaker eller annat på platsen. Endast det som får plats i hyllan är tillåtet för trivsel och brandsäkerhet. Vi har sett att några hänger påsar med böcker i soprummet. Andvänd hellre den här bokhyllan.

Värmen slås på den 1 oktober

Om ni upptäcker problem eller har frågor kan ni kontakta styrelsen via email. Det finns elementnycklar att låna om elementen behöver luftas, man kan också få hjälp om man är osäker på hur man gör.

Rensa lövfångarna!

HSB har påbörjat arbetet med att rensa lövfångarna på stuprännorna i området. På de platser inne på våra tomter där de inte kommer åt behöver vi rensa själva. Se över era stuprännor och lövfångare nu under hösten.

stupror

Trivselregler

Ska ni bygga veranda eller renovera, har frågor om grillning eller vädring? Läs gärna våra trivselregler på hemsidan. För att renovera kök eller badrum är det bäst att ska man tex alltid kontakta styrelsen och se över stadgarna för att veta vad som gäller våra bostadsrätter. Byggen av verandor, uterum, staket osv måste man få godkända av styrelsen. Skicka ett email tillstyrelsen med en ritning och beskrivning på arbetet.

Radonmätningen

Radonmätningarna som gjordes i våras gick bra och gav inga avvikande resultat förutom i ett par lägenheter, troligtvis pga något mätfel. De berörda lägenhetsinbehavarna har informerats och vi gör en ny mätning hos dem.

Nyheter juli/augusti 2018

Ny kod till soprummen

Den 2 juli byter vi kod till soprummen. Koden skickas ut på sms. Får du inte styrelsens sms-utskick så kan du kontakta oss via email pulpeten@gmail.com.

2015-07-10 09.56.03

Grovsoprummet öppet 3/7

Inga farliga avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras. Kartonger slänger vi tex i grovsoprummet eller bryter ner och tar till källsorteringen. Sen tar vi paus under sommaren och grovsoprummet är öppet igen i september.

 

Klippning av buskar och häckar

Förra månaden påminde vi om att klippa buskar och häckar så att de håller sig inom tomtgränsen. Det blir både trevligare och säkrare för alla. Påminnelsen gäller så klart även inom området och inte bara vid trottoar.

klippa-hack

 

Rensade grusgångar & gräsklippning

Grusgångarna vid stora lekplatsen samt längs gångvägen har nu rensats och fyllts på med nytt grus. Snyggt, eller hur? Nu är det viktigt att de som har baksida mot grusgångarna sköter om sin del och ser till att ogräset inte får ta över igen. Tack för hjälpen!

I föreningen ansvarar vi gemensamt för skötsel av bland annat gräsytor. Nu i torkan har det inte växt så mycket men ogräset växer fortfarande och vi behöver hjälpas åt. Åkgräsklippare, maskingräsklippare och trimmer finns i förråden.

Eftersom det hittils varit dålig respons när vi efterfrågat hjälp så överväger vi att anlita en firma för regelbunden trädgårdsskötsel vilket vi då genom våra avgifter bekostar.

 

Har du glömt att hämta nyckeln?

Vi har fortfarande flera nycklar kvar efter stamspolningen. De finns att hämta i 33:an.

 

Ny ordförande

Jag, Nina Randone, skulle vilja tacka för mig då jag nu lämnat över ordförandeskapet till Arvid Olofsoon. Det har varit lärorikt, utmanande och samtidigt roligt att få driva arbetet i styrelsen och se de förändringar vi gjort tillsammans. /Nina

Trevlig sommar,
Styrelsen

 

Nyheter juni 2018

Grovsoprummet öppet 5/6

Inga farliga avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras. Kartonger slänger vi tex i grovsoprummet eller bryter ner och tar till källsorteringen.

Protokoll från årsstämman 2018

Tack till er som kom till årets årsstämma. Här kan ni läsa protokollet. Två nya styrelsemedlemmar valdes in, Tanja Linderholm och Johan Schenk. Välkomna!
Stämman beslutade också att välja Christine Schenk och Martina Mossberg till valberedare under ett år.

Pulpeten_protokoll-arsstamma2018

Lämna in nycklar senast söndag kväll för stamspolning

3.-symbol-stamspolning-150x150

Nästa vecka sker stamspolningen i alla lägenheter. Senast på torsdag får ni avisering om exakt dag för just er. Om ingen är hemma vid tidpunkten för stamspolningen behöver ni lämna in nyckel till Nina Randone i 33an senast söndag 3 juni. Nyckeln fås tillbaka tidigast fredag 8 juni.

Tack för stort engagemang på städdagen

Det var riktigt roligt att se så många ute på städdagen i år. Vädret var strålande och vi fick så mycket gjort. Tillsammans får vi ett fint område att trivas i!

Påminnelse att rensa ur stuprörsmynningen

Ca två gånger per år behöver vi rensa ur stuprörsmynningen ordentligt. HSB hjälper oss med det där de kommer åt men inne på tomten är det vi själva som måste få bort löv och skräp så det inte är stopp.

Klippning av buskar och häckar

Nu växer det så det knakar! Då är det viktigt att vi alla tänker på att hålla våra buskar och häckar klippta inom tomtgränsen. Varje år skadas människor i onödan för att sikten är skymd. Risken är särskilt stor för små barn som inte syns bakom höga häckar och stora buskar. Trottoarer ska vara framkomliga för gående, barnvagnar och rullstolar. Tänk på att din häck ska växa inom ditt eget tomtområde. Är buskarna för stora kan fotgängare och cyklister tvingas ut i gatan vilket ökar risken för trafikolyckor.

 

Turordningslista för elstolpar

Nu är vi på god väg med planeringen för elstolpar på några parkeringsplatser med planerad installation under hösten. Vi har startat en turordningslista för dessa platser så hör av er till styrelsen om ni är intresserade.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

 

Nyheter mars

Stamspolning vecka 23

Under vecka 23 utför Interspol Systems AB stamspolning i hela föreningen. Avisering och information om nyckelkvitens osv kommer några veckor före.

Radonmätningen

Snart är det dags att samla in alla mätdosor ni placerat ut i hemmen. Vi skickar ut information om detta när det närmar sig. Ni ska alltså inte posta dem.

Grovsoprummet öppet 3 april

Första tisdagen i varje månad har vi grovsoprummet öppet 19-20, nedre parkeringen. Då kan man passa på att slänga sådant som inte hör hemma i hushållssoporna, komposten eller i källsorteringen. Allt slängs i den stora kontainern. Du kan inte slänga farligt avfall. Läs mer här.

Trådgårdsgrupp

Är du intresserad av trådgårdsarbete och skulle vilja hjälpa till att sköta rabatter, buskar och träd i vårt fina område? Då kan du gå med i trädgårdsgruppen. Kontakta styrelsen via email pulpeten@gmail.com.

Lekplatser

Vi fick tyvärr inte så mycket gensvar på extrastämman men undrar om det ändå kanske finns några som har intresse av att tycka till om vad som händer med våra två fina lekplatser i området. Ska vi byta ut sanden mot gummiplattor? Installera en boulebana? Investera i ny lekutrustning? Hör av er till styrelsen pulpeten@gmail.com.

Har du en fråga eller förslag till styrelsen?

Skicka ett email eller lägg en lapp i brevlådan i lokalen om du har en fråga eller vill att vi tar upp något på nästa styrelsemöte. pulpeten@gmail.com

Nyheter Februari

Luftning av element

När det är så här kallt ute är det bra att elementen inomhus fungerar på bästa sätt. Kanske behöver man lufta sina element. Styrelsen har köpt in några luftningsnycklar om man behöver låna. Se till att avsluta luftningen så fort det kommer ut vatten. Tycker man att något element är för varmt så kan man skruva ner temperaturen på termostaten och vise versa. Vill man vädra är det viktigt att stänga av värmen i rummet och stänga dörren till andra rum. Vi betalar gemensamt för värmen. Vi kan också meddela att vi arbetar med Driftec angående värmen i området och jobbar med en åtgärdsplan.

Bildresultat för luftningsnyckel

Här kan ni se hur man luftar sina element:

Grovsoprummet öppet 6 mars

Första tisdagen i varje månad har vi grovsoprummet öppet 19-20, nedre parkeringen. Då kan man passa på att slänga sådant som inte hör hemma i hushållssoporna, komposten eller i källsorteringen. Allt slängs i den stora kontainern. Du kan inte slänga farligt avfall. Läs mer här.

Stäng igen kompostpåsarna

När vi inte sluter till kompostpåsarna ordentligt så rinner innehållet ur och det blir ett lager av gegga i botten på kompostkärlen. När det blir varmare ute kommer det att lukta illa och blir riktigt otrevligt för alla. Se till att bara fylla påsen upp till strecket och ta dubbla påsar om den blir för full eller blöt. Föreningen beställer oc betalar för rengöring av kärlen från SRV men om alla hjälps åt så behöver vi inte göra det lika ofta.

Bildresultat för kompostpåse

Boka in Årststämma tisdag 15 maj, 19.00

Årsstämman är chansen för er som medlemmar att vara med och ta beslut och påverka föreningens arbete och aktiviteter. Vill man att en punkt ska finnas med på dagordningen och diskuteras på mötet kan man lämna in en skriftlig motion senast den 19/3. Är man osäker på hur man skriver en motion så kan man hitta bra hjälp på nätet tex. Motioner kan mailas till styrelsen på pulpeten@gmail.com.

Styrelsen söker även nya styrelsemedlemmar som röstas fram på mötet. Är ni intresserade eller vill nominera någon kan ni kontakta valberedningen, skicka ett email till pulpeten@gmail.com eller lägga en lapp i lådan i lokalen.

Separat kallelse med dagordning och årsredovisning skickas ut till alla medlemmar i april.

Nyheter Januari 2018

Extrastämma söndag 18 februari

Tid: 11.00
Plats: föreningslokalen

Från och med 1 juni 2016 har flera nya regler införts i lag om ekonomiska föreningar; som även berör bostadsrättsföreningar. De nya reglerna innebär exempelvis att kallelse till både ordinarie och extrastämma ska gå ut tidigast sex veckor och senast två veckor innan stämman. En annan förändring är att styrelsen måste tillhandahålla årsredovisningen till medlemmarna senast två veckor före en årsstämma. Beslut om stadgeändring måste ske på två stämmor, vilka måste ligga efter varandra. Därför kallar vi till en extrastämma.

graphicstock-beautiful-children-playground-icon-vector-illustration-design_HdmqVW59W_thumbStyrelsen vill även ta tillfället att skapa en arbetsgrupp som är intresserade av att se över lekplatserna i området. Hur vi kan förbättra och förnya lekutrustningen och lekmiljön?  På mötet får ni mer information.

Separat kallelse med dagordning läggs i alla brevlådor. Vi bjuder så klart på fika. Välkomna!

Radonmätning

Från och med vecka 5 och två månader framåt utför vi obligatorisk radonmätning i alla lägenheter. Detta innebär att alla kommer att få ett kit i brevlådan innehållande instruktioner och två dosor. Dosorna ska placeras ut en på varje våning. Bor man i en mindre lägenhet placerar man ut dem i två olika rum. Vid frågor kan ni kontakta styrelseledamot Thomas Axelsson i 111:an, på 070-5359587 eller maila pulpeten@gmail.com.

 

Parkering_250Parkera endast på er egen plats

Alla lägenheter har 1 parkeringsplats. Det är viktigt att man inte parkerar på någon annans plats även om den ofta står tom. Det finns grannar i vårt område som inte har egen bil men har släktingar, vänner, barnvakt eller hemtjänst osv som använder platsen. Behöver ni extra parkeringsplats utöver er egen så finns det avgiftsbelagd gästparkering på den övre parkeringen och ner mot Godisbolaget. Liljestrands hyr också ut platser. Det kan ni läsa mer om här.

Snöskottning

Snöröjningen i området sköts av RA Mark & Trädgård, men alla måste själva skotta sin parkeringsplats.

 

3.-symbol-stamspolning-150x150.pngStamspolning

Senare under våren (vi återkommer med exakt tidpunkt) kommer vi utföra stamspolning i området vilket görs med några års intervaller för att undvika stopp i avlopp, översvämning i lägenheter mm. Entreprenören som utför detta behöver ha tillgång till alla lägenheter och aviserar detta i god tid.

 

Boka in Årststämma tisdag 15 maj, 19.00

Årsstämman är chansen för er som medlemmar att vara med och ta beslut och påverka föreningens arbete och aktiviteter. Vill man att en punkt ska finnas med på dagordningen och diskuteras på mötet kan man lämna in en skriftlig motion senast den 19/3. Är man osäker på hur man skriver en motion så kan man hitta bra hjälp på nätet tex.

Styrelsen söker även nya styrelsemedlemmar som röstas fram på mötet. Är ni intresserade eller vill nominera någon kan ni kontakta valberedningen, skicka ett email till pulpeten@gmail.com eller lägga en lapp i lådan i lokalen.

Separat kallelse med dagordning och årsredovisning skickas ut till alla medlemmar i april.

 

Grovsoprummet är öppet 6 februari, 19-20

2b1c940fda8940d1841e111a89f30924.aspx

Glöm inte att hålla rent i soprummen! Knyt igen påsarna ordentligt, även kompostpåsen, släng era sopor i de kärl som är tomma och plocka upp om något hamnar på golvet. Det finns tydliga skyltar med instruktioner för vad som får och inte får slängas i soprummen. Tack för visad hänsyn!

 

Som vanligt kontaktar ni styrelsen på pulpeten@gmail.com om ni har frågor, ris eller ros.

Nyheter oktober

Stort tack!

Vi vill tacka alla som kom och hjälpte till på städdagen och ni andra som städat, krattat mm vid andra tidpunkter. Kul att få ansikten på grannar och få känna gemenskap med er. Tillsammans får vi en fin och trivsam förening att bo i. För er som inte kunde vara med på städdagen men gärna vill hjälpa till så finns det nu mängder med löv att kratta på gräsytor i området. I rabatterna får de gärna ligga kvar och ge näring åt buskarna. Krattor finns att låna i redskapsförrådet (använd tvättstugenyckeln).

höstlöv

 

Grovsoprummet öppet 7 november 19–20

Regler för vad som får slängas hittar ni här.

2b1c940fda8940d1841e111a89f30924.aspx

 

Avgående styrelsemedlemmar

Tyvärr har två av våra styrelsemedlemmar nyligen avgått. Vi tackar Michaela Mårtensson och Joy Phumart för deras arbete som lokalansvariga och styrelsemedlemmar. Det betyder att vi söker efter en ny lokalansvarig bland er medlemmar. Man behöver inte sitta i styrelsen för att vara lokalansvarig. Arbetet innebär att man bland annat ser till att de som hyr lokalen får nycklar, att informera om vilka regler som gäller, ser till att lokalen är städad före och efter användning och att nycklar lämnas tillbaka. Man måste också ha en kontinuerlig dialog med styrelsen angående bokningar och betalningar. Ett utmärkt sätt att lära känna fler grannar och engagera sig i föreningen. Arvode betalas en gång per år. Kontakta styrelsen vi email pulpeten@gmail.com vid intresse eller frågor.

 

Torktumlaren

Som de flesta redan vet har vi haft problem med torktumlaren i tvättstugan under en tid. Fastighetsskötare från HSB har varit på plats ett flertal gånger och utfört en hel del underhåll och reparationer men inget som verkar bita på felkoden som återkommer. Vi i styrelsen har därför beslutat att köpa en ny torktumlare och arbetar nu med att hitta en som passar vår förenings behov sa fort som möjligt. Under tiden verkar den fungera om man ”skakar till den” när den stannar. Håll ut!

 

Radonmätningar

Under vinterhalvåret kommer det göras radonmätningar i området. Vi återkommer med mer information om var, när och hur så fort vi vet mer.

 

Parkering

Parkering får endast ske på angivna platser i området. Det är inte tillåtet att parkera framför förråd eller vid bommarna. Här kan ni läsa mer. På sidan om parkering hittar ni även manualer till våra elstolpar, tex om man behöver ställa om tiden på den.

elstolpe

 

Trevlig helg, Halloween och Alla Helgons Dag!

Önskar,
Nina, Arvid, Thomas A. och Thomas S. i styrelsen