Kategori: underhåll

NYHETER JULI 2021

GROVSOPRUMMET ÖPPET TISDAG 6 JULI 19-20

Grovsoprummet vid nedre parkeringen är öppet första tisdagen varje månad.
Då är ni välkomna att tex slänga ut skrymmande sopor som inte hör hemma i hushållssoporna. Inget farligt avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras, tex kartonger, glas- eller metallförpackningar. Tack!

VIKTIG INFORMATION – SOPRUMMEN

Från söndag vecka 26 – vecka 28, kommer våra soprum få sig en mycket välbehövlig renovering. Det kommer målas om, ny belysning kommer monteras, det kommer fräschas upp samt nya kärl installeras.
Båda soprummen kommer alltså vara stängda från och med:
Söndag 4/7, kl. 15:00 – tisdagen 13/7, kl. 19:00.

Under denna tiden kommer de finnas några kärl för hushållssopor samt matavfall, till handa i grovsoprummet med extra öppettider för att slänga sopor.
Grovsoprummets utökade öppettider:

Tisdag 6/7 , kl. 19:00-20:00

Torsdag 8/7 , kl. 19:00-20:00

Lördag 10/7 , kl. 10:00 -11:00

Måndag 12/7 , kl. 19:00-20:00

Renoveringen av soprummen är för allas vår trevnad och då det brustit i hanteringen av sopor tidigare så är det av största vikt att vi nu tar hand om våra nya fräscha soprum.
Är man osäker på vad som får kastas och inte finns det tydliga instruktioner här nedan:

Hushållsopor – InstruktionerLadda ner

Har ni sopor som inte kvalificerar för ovanstående så har vi ett grovsoprum i föreningen som är öppet första tisdagen varje månad, det finns återvinningsstationer i Söderby och vid Ica Maxi Haninge, samt att SRV återvinningsstation finns bara ett stenkast bort, adress: Rörvägen 23, 136 50 Haninge (Jordbro).

Det som får slängas i grovsoprummet, se instruktion nedan:

Grovsoprummet – InstruktionerLadda ner

Återigen, låt oss nu göra en uppryckning gällande vår sophantering, sortera rätt, släng rätt och återvinn rätt. Tillsammans får vi en trivsam miljö att bo i.

COMHEM

För ca 1,5 år sedan fick vi fiber från Telenor i föreningen. Några av oss hade då ny- bundna avtal med vår gamla leverantör Comhem.
Den 3/10 försvinner vår koppling med Comhem vilket innebär; sitter ni med ett Comhem avtal idag är det dags att säga upp det nu.

Har ni inte aktiverat Ert gruppavtal med Telenor?
Ni ringer då Telenors kundtjänst på telefonnummer: 020-222 222
Uppge adressen och att Ni har ett gruppavtal ni vill aktivera, kundtjänsten hjälper Er vidare.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Nyheter juli/augusti 2019

Grovsoprummet öppet tisdag 6/8 kl. 19-20

Inga farliga avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras. Kartonger slänger vi tex i grovsoprummet eller bryter ner och tar till källsorteringen.

Uppfräschning av lekplatser

Arbetet med byte och påfyllning av sand i lekplatser och sandlåda är nu klart.
Det som återstår är montering av lekplatsutrustning.

2015-07-09 17.55.05

Trevlig sommar,
Styrelsen

Nyheter september 2018

Hej! Hoppas alla haft en fantastisk sommar. Efter en välbehövlig semestern har styrelsen nu hunnit med två möten och här kommer första nyhetsbrevet för hösten med blandad information.

Grovsoprummet öppet 2 oktober

Inget farligt avfall eller elektronik. Tänk också på att inte fylla våra vanliga soprum med sånt som ska källsorteras. Kartonger slänger vi tex i grovsoprummet eller bryter ner och tar till källsorteringen. Kartonger som slängs i grovsoprummet behöver brytas ned och plattas till för att inte ta för stor plats. Tack!

Städdag 21 oktober

höstlöv

Den 21/10 har vi i föreningen gemensam städdag då alla hjälps åt att sköta om och snygga till i området inför vintern. Listor på arbetsområden kommer att sitter uppe i lokalen. Där kan man skriva upp sig på en eller flera uppgifter. Tillsammans får vi ett fint och välskött område där vi alla trivs. Förslag eller frågor kan skickas till pulpeten@gmail.com eller lämnas i föreningens brevlåda i lokalen.

Anmäl er gärna på Facebook här.

Passa också på att rensa ut era stuprännor på tomten eller hjälpa en granne.

09.00 Samling utanför föreningslokalen
12.00 Lunch – föreningen bjuder på lunch och fika
Vi avslutar när allt är klart!

Utomhusbelysningen nästan klar

Vår belysningsexpert Eric kämpar på med utomhusbelysningen, som inte varit ett helt lätt jobb i alla lägen. På plats finns nu gavelbelysning som slås på inom kort, sex nya stolpar som ger mer ljus i lekparkerna, markbelysning i den nedre lekplatsen vid de större träden och skulptur samt på torget mitt i området. Så fint och ljust blir det!

Har ni frågor kan ni kontakta styrelsen eller Eric direkt.

Upprustning av lekplatser

I och med att vi tyvärr inte fick något gensvar på vår efterfrågan om lekplatsgruppp så beslutade vi att rusta upp det som finns idag. Trästolpar på gungställning och lekställningar har slipats och målats under augusti månad. Delar som blekts med åren och slitits ut kommer att bytas ut under hösten och vi fyller på med sand. Lekplatsbesiktning sker efter arbetet är utfört. Vi kommer även i samband med påfyllning av sand att installera två kattskrämmor vid sandlådorna. De ger i från sig ett ljud som ska hålla katterna borta från sandlådorna.

En ny basketplatta med stolpe och korg ska även beställas och sättas upp vid bollplanket under hösten eller till våren.

Ta en bok, lämna en bok, låna en bok

I lokalen utanför tvättstugan har vi ställt en ”bokbytarhylla” som redan börjat bli full av böcker, spel och filmer. Gå gärna dit och ta eller låna det som passar dig. Vi undanber att ni placerar leksaker eller annat på platsen. Endast det som får plats i hyllan är tillåtet för trivsel och brandsäkerhet. Vi har sett att några hänger påsar med böcker i soprummet. Andvänd hellre den här bokhyllan.

Värmen slås på den 1 oktober

Om ni upptäcker problem eller har frågor kan ni kontakta styrelsen via email. Det finns elementnycklar att låna om elementen behöver luftas, man kan också få hjälp om man är osäker på hur man gör.

Rensa lövfångarna!

HSB har påbörjat arbetet med att rensa lövfångarna på stuprännorna i området. På de platser inne på våra tomter där de inte kommer åt behöver vi rensa själva. Se över era stuprännor och lövfångare nu under hösten.

stupror

Trivselregler

Ska ni bygga veranda eller renovera, har frågor om grillning eller vädring? Läs gärna våra trivselregler på hemsidan. För att renovera kök eller badrum är det bäst att ska man tex alltid kontakta styrelsen och se över stadgarna för att veta vad som gäller våra bostadsrätter. Byggen av verandor, uterum, staket osv måste man få godkända av styrelsen. Skicka ett email tillstyrelsen med en ritning och beskrivning på arbetet.

Radonmätningen

Radonmätningarna som gjordes i våras gick bra och gav inga avvikande resultat förutom i ett par lägenheter, troligtvis pga något mätfel. De berörda lägenhetsinbehavarna har informerats och vi gör en ny mätning hos dem.

Nyheter September

Välkommen till hösten!

Höststädning 15 oktober 10.00

hostlov

Vi samlas vid lokalen 10.00 för att välja ett område/uppgifter att ta sig an.
Gemensam lunch vid lokalen kl 12.00. Vi avslutar runt 15.00 om vi inte är klara tidigare. Redskap finns att låna i redskapsförrådet (tvättstugenyckeln passar).

Bland annat behöver vi:

  • Kratta löv i rabbaterna vid övre parkeringen
  • Kratta och klippa gräset runt lokalen
  • Ställa undan picknickborden och parkbänkarna efter lunch/fika
  • Ansa häck och ta bort hasselsnår vid gångvägen mittemot lokalen
  • Övre lekparken: plocka, bort fallfrukt, kratta löv, klippa gräs och rensa bort kattbajs i sand och grus, rensa bort ogräs i gruset längs med husväggen
  • Nedre lekparken: plocka, bort fallfrukt, kratta löv, klippa gräs, rensa bort kattbajs i sand och grus, rensa bort ogräs i grusgångarna och klippa häcken bakom sofforna
  • Klippa häcken på båda gavlarna runt nedre byggnaden (nr 83–93)
  • Klippa ner häcken mot gångvägen på nedre parkeringen
  • Rensa bort ogräs vid eget boende och klippa buskar vid brevlådor

 

Koppla loss trädgårdsslangen

Nu kommer frost och kyla snart. Glöm inte att koppla bort trädgårdsslangen och eventuella slangkopplingar, och släppa ut vattnet vid utomhuskranen för att förhindra vattenskador om ledningarna spricker.

 

Utebelysningen

Eric Desmeules (granne och belysningsexpert) och hans elekriker jobbar vidare med belysningen i området. Senaste uppdateringarna är att armaturerna på gatubelysningen (längs Lärjungevägen mot Liljestrands) är utbytta och drar nu 28w/stolpe jämfört med tidigare 137w. De två stora träden på innergårdarna har fått fin belysning. De är anslutna via en temporär stickproppsanslutning med jordfelsbrytare då vi avvaktar grävning under stolpfundamentet i samband med att sätta in fler stolpar runt lekparkerna. Sladdarna sitter fast ordentligt och ska inte kunna ryckas loss av barn eller snöplog.

Största delen av gavelförråden har fått ny belysning vid förrådsdörrarna och resterande är på gång. De fem förråden som vätter mot lokalen kommer även de att få samma typ av belysning. Eric hör av sig till er när det blir dags.

För utom att installera ny och mer miljövänlig belysning i området har Eric och elektrikern sett över alla gamla och ibland dåliga installationer och bytt ut och rensat bort där det behövts. Stort tack till Eric som lägger ner tid och mycket energi på att få vårt område fint och tryggt!

 

Håll tänt!

Tänd gärna er egna utebelysning på kvällarna och mornarna nu när det blir mörkare så blir det trivsamt och upplyst för alla i området.

 

Felanmälan

För att åtgärda fel i eller runt lägenheten, eller elstolpe osv kan man göra en felanmälan här till föreningens fastighetsskötare (HSB). Tänk på att du som bostadsrättsinnehavare ansvarar för ett visst underhåll i din lägenhet. Detta regleras genom bostadsrättsföreningens stadgar. Vissa tjänster som du beställer från HSB kan komma att faktureras dig. Om du är osäker kan du kontakta styrelsen via e-post. Se föreningens stadgar för mer information om vad man som bostadsrättsinnehavare själv ansvarar för.

 

Föreningsloppis 21 oktober

2015-07-09 17.39.03

Den 21 oktober kl 10-15 är det inbokat för loppis i föreningens samlingslokal. Kom och fynda! Kontakta Carina Fougner i 73:an eller se Lärjungevägen Brf Pulpetens Facebookgrupp för mer information eller boka ett bord.

 

Halloween

HalloweenVill man inte ha besök av spöken och vampyrer på Halloween så är ett tips att släcka ner på framsidan så får föräldrar se till att barnen bara knackar på hos de som har tänt vid dörren och verkar vara hemma och intresserade. Ställ tex ut en lykta eller pumpa om ni vill få besök. Halloween är tisdagen den 31 oktober, men man kan nog även förvänta sig besök under helgen innan.

 

Hör av er till styrelsen via email om ni har några frågor!
Nina, Arvid, Thomas S, Thomas A, Michaela och Joy

Nyheter april

Stämman flyttad till 18 maj

Tyvärr har vi blivit tvugna att skjuta på stämman från den 3/5 till den 18/5. En skriftlig kallelse samt årsredovisning kommer i era brevlådor så snart som möjligt.

Stort tack…

…till alla som kom ut på städdagen och/eller har bidragit vid andra tidpunkter. Det är kul att få träffa både nya och gamla grannar och känna att vi tillsammans skapar ett trivsamt och tryggt område att bo i. Nu har vi bland annat två rena soprum, tvättade fönster i lokalen, snyggare rabatter, gräsytor och grusgångar, mindre kattbajs i lekparkerna och dessutom nya vinbärs- och krusbärsbuskar planterade i nedre lekparken. Självklart finns det alltid någon rabatt att rensa eller gräsmattor att klippa och annat att pyssla med året runt så känner man att man har tid och lust så är det bara att hugga i eller fråga någon i styrelsen. Redskap finns att låna i redskapsförrådet.20170423_121959.jpg

Målning av soprum och föreningslokal

På grund av vädret förra veckan blev det ingen start av målningen (soprum och föreningslokal) utan de planerar att börja nu i vecka 17. Målarna från WinWin ska även kontrollera vilka balkongräcken som kan behövas målas om. Kontakta Thomas i styrelsen om ni har frågor kring det.

Grovsoprummet öppet 9 maj

Eftersom containern är full och inte hinner tömmas innan tisdag så flyttar vi öppettiden i maj månad till andra tisdagen i maj den här gången. Har man något att slänga och inte kan vänta till dess eller inte har möjlighet på en tisdagskvällar så går det även att kontakta en styrelsemedlem vid annan tidpunkt så öppnar vi upp. Här hittar ni regler för vad som får och inte får slängas.

Värmen

Styrelsen fick nyligen information om att vissa lägenheter upplevdes som kalla. Driftec som vi anlitar för felsökning av värmesystemet har gjort justeringar av värmekurvan i undercentralen. Detta kommer att höja temperaturen i alla fastigheter i föreningen. Vi hoppas att detta löser problemet. Hör av er om ni har frågor angående detta.

Andra uppgraderingar

IMG_7182Eric Desmeules och elektrikern jobbar på med utebelysningen när vädret tillåter. Senaste uppdateringen är fler väggarmaturer på det nedre soprummet. Nu lyser det fint på kvällen.

Samtidigt jobbar de även på med de individuella väggarmaturerna vid förrådsdörrarna.

 

20170424_072036

Samtidigt kanske ni har märkt att stolpen är rak och hänvisningsskyltarna i området blivit tydligare och snyggare. Tack till Thomas Axelsson för ett bra jobb! Nu hoppas vi taxin och alla besökare hittar rätt.

Planer finns också på att skylta tydligare till lokalen samt att uppdatera skyltarna för farthinder framöver. Visste ni förresten att lokalen har en egen adress? Jo, den ligger på Lärjungevägen 143.

Nyheter Mars

Grussopning 31 mars

På fredag den 31/3 kommer allt grus att sopas upp i området. Inför detta vill vi att alla sopar ut grus från sin tomt och sin parkeringsplats. Se till att inte lämna stora högar som är svåra att få upp med sopmaskinen.

 

Målning av soprum och föreningslokal

Under vecka 16 sätter WinWin igång med tvättning och fasadmålning av våra tre allmänna byggnader. Arbetet förväntas vara klart under maj månad om väder tillåter. Vi ser även över möjligheten att få vissa balkongräcken ommålade eftersom färgen redan börjat flagna sedan 2015. Berörda lägenheter kontaktas separat för information om detta.

 

Sophantering

Våra två soprum är till för endast brännbara hushållssopor samt matavfall. Alltså inga pappers- och platsförpackningar, inget glas, metall, elektronik eller farligt avfall. Ge ej ut vår kod och släpp inte in obehöriga att slänga skräp i våra soprum. Tack för samarbetet!

 

Lekplatser

Under våren kommer vi se till att parkbänkar lagas och en del andra småfel åtgärdas i våra lekparker. En ny lekplatsbesiktning kommer också äga rum.

 

Städdag och korvgrillning 23 april

Den 23/4 har vi i föreningen gemensam städdag då alla hjälps åt att sköta om och snygga till i området inför sommaren. Listor på arbetsområden kommer att sitta uppe i lokalen en tid innan. Där kan man skriva upp sig på en eller flera uppgifter. Tillsammans får vi ett fint och välskött område där vi alla trivs. Förslag eller frågor kan skickas till pulpeten@gmail.com eller lämnas i föreningens brevlåda i lokalen.

10.00  Samling utanför föreningslokalen
12.00  Lunch – föreningen bjuder på korv med bröd och dricka
14.00  Fika i föreningslokalen

Ny områdesbelysning

Äntligen! Under hösten har styrelsen bland annat arbetat med att få vår områdesbelysning uppdaterad på önskan från våra medlemmar. Uppdateringarna ska ge mer ljus, blända mindre och ge oss ett trivsammare och tryggare område att bo i. Efter planering, olika möten och samtal med bland annat vår ekonomiska förvaltare och revisor, planritningar, kostnadsförslag och grundligt betänkande har styrelsen beslutat att anlita Eric Desmeules Design & Ljuskonsult för arbetet som börjar med steg 1. Arbetet kommer att påbörjas under vecka 44 och pågå som väder och temperaturer tillåter. När steg 1 är klart får vi se om vi känner att fler förändringar behövs och i så fall tar vi då ställning till steg 2 och 3 i planen.

Steg 1 inkluderar:

  • Nya stolptopssarmaturer på existerande områdesstolpar
  • Existerande väggarmaturer vid förråd får nya ljuskällor och nya eller rena glas samt flyttas till soprum där vi då får mer belysning
  • Nya väggarmaturer vid de externa förrådsdörrarna (kommer att kräva tillgång till dessa förråd och då kontakta vi berörda medlemmar)
  • Nya väggarmaturer på husgavlar i gångar där det idag är mörkt
  • Nya strålkastare samt rörelsevaktvid bollhörnan vid övre parkeringen
  • Ny belysning vid car port på övre parkeringen
  • Markstrålkastare vid träd på innergårdarna
  • Nya stolptoppsarmaturer (samma som på områdesstolparna) och förlängda stolpar på båda parkeringarna
  • Alla ljuskällor byts även till LED

 

 

Stolptoppsarmaturer i område och vid parkering
Strålkastare vid bollplan
Väggarmaturer i matt vit vid förråd
Markstrålkastare vid träd på innergårdar
Markstrålkastare i miljö
Industriarmatur i carport vid övre parkeringen

 

Blå tejp har redan placerats på vissa förrådsdörrar i området vilket markerar för elektriker var väggarmaturerna ska sitta. Låt dessa sitta kvar.

OBS! När de existerande armaturerna som sitter ovanför förråden demonteras så kommer man temporärt sätta upp tillfälliga plastglober tills de nya väggarmaturerna kommer på plats. Inget att oroa sig över.

Önskar man mer detaljerad information är ni välkomna att kontakta styrelsen.

Fasadfärger

I och med fasadmålningen så har vi fått frågor gällande kulörerna om man skulle vilja måla ett staket eller liknande i samma färger eller i vitt som matchar knutarna.

Kulörer

Vi har använt Alcros Bestå täckfärg.

Medium kulör: 3020-G50Y (nr. 1-15,17-27, 47-53, 55-63, 73-81)
Ljus kulör: 3020-G30Y (nr. 29-37, 39-45, 65-71)
Mörk kulör: Specialbrytning för att matcha tidigare entreprenör (nr. 83-93, 117-119, 127-141)
Recept:
CH 48,0
GH 22,0
WX 204,0
YX 284,0
Brytbas C
Den vita kulören heter 0502-Y

Färgerna på kartan är endast representativa och inte exakta.

Slide2

Fasadmålning etapp 2

Målningen fortskrider som planerat. Tack till alla för visad förståelse och gott samarbete. Under v. 19 sätter man igång med etapp 2 samtidigt som etapp 1 fortskrider. Alla påverkade av etapp 2 har fått aviseringar i brevlådan. Tyvärr missade de att fylla i veckonumret, men det är alltså v. 19 som gäller.

Det här behöver göras innan startdatum:
– Ta bort plasttak vid uteplats (undantag finns beroende på konstruktion)
– Ta ner markiser
– Klippa ner eller binda buskar och träd som är nära husväggen
– Ta ner blomlådor, husnummer och andra väggdekorationer (ej lampor)
– Flytta undan trädgårdsmöbler, cyklar mm så att målarna kan komma åt och ställa upp ställningar vid husväggarna

Följer man inte dessa instruktioner och målarfirman behöver ta ner markiser eller liknande så debiterar de en timavgift för att göra jobbet.

Hör av er till pulpeten@gmail.com om ni har frågor.

etappindelning

Fasadmålning 2016

Under 2016 kommer fasadmålningen att fortskrida och avslutas. De längor som inte målades under 2015 ska tvättas, repareras vid behov och målas.

Viktig information

Målarfirman, WinWin Design, har delat in området i fem etapper och gett oss en preliminär tidsplan. Tidsplanen kan justeras under tiden och etapperna kommer att överlappa varandra för att ge tid för tvättning och torkning. Vänligen ha överseende och var flexibel. Det kommer att bli så bra och fint när allt är klart!

Det här behöver göras innan startdatum:
– Ta bort plasttak vid uteplats (undantag finns beroende på konstruktion)
– Ta ner markiser
– Klippa ner eller binda buskar och träd som är nära husväggen
– Ta ner blomlådor, husnummer och andra väggdekorationer (ej lampor)
– Flytta undan trädgårdsmöbler, cyklar mm så att målarna kan komma åt och ställa upp ställningar vid husväggarna

Följer man inte dessa instruktioner och målarfirman behöver ta ner markiser eller liknande så debiterar de en timavgift för att göra jobbet.

etappindelning

Under städdagen den 24 april kommer det finnas en extra container om man vill göra sig av med en gammal markis eller annat skrymmande skräp.

Färgsättning

Omröstningen resulterade i att vi målar områdets byggnader i tre olika färger. Tack för allas aktiva deltagande!

Samtidigt med omröstningen fick vi även många olika önskemål om hur de tre färgerna skulle fördelas på längorna och som ni förstår så går det inte att uppfylla allas önskningar. Med hänsyn till kommunens önskemål, våra medlemmar och efter genomtänkta samtal inom styrelsen blir uppdelningen som bilden nedan visar.

Kulörer

Vi målar med Alcros Bestå täckfärg.

Medium kulör: 3020-G50Y (nr. 1-15,17-27, 47-53, 55-63, 73-81)
Ljus kulör: 3020-G30Y (nr. 29-37, 39-45, 65-71)
Mörk kulör: Specialbrytning för att matcha tidigare entreprenör (nr. 83-93, 117-119, 127-141)
Recept:
CH 48,0
GH 22,0
WX 204,0
YX 284,0
Brytbas C
Den vita kulören heter 0502-Y

Färgerna på kartan är endast representativa och inte exakta.

Slide2

Hör av er till styrelsen om ni har frågor.